手插在口袋里，神色冷淡地走进书店转了一圈。

        店铺里积着厚厚的灰尘，天花板有明显的漏水痕迹，几老旧的电线杂乱地在墙外面。

        “多少钱？”我走到门口，目光直视着他。

        “一年十二万，押一付三，最少签三年，而且不带免租装修期。”王老板盘着桃，一副吃定我的傲慢嘴脸，“小伙子，你要是嫌贵，就去后街看看，那边便宜。”

        一年十二万，在这个地段虽然算不上抢钱，但加上押金和那种苛刻的付款条件，绝对超出了正常溢价的百分之二十。最离谱的是不给免租期，这意味着我装修的这半个月，也要白白给他交租金。

        我看着他那副洋洋得意的样子，嘴角扯出一抹嘲弄的冷笑。

        “王老板，生意用这套唬人的把戏，就没意思了。”我抬起手，指了指那块摇摇坠的石膏板，声音平静却字字见血，“你这房子，房龄起码超过了二十年。的防水层彻底烂了，一到梅雨季绝对漏水。墙内的暗线老化严重，如果要大功率的商业照明，必须全重新排线走。”

        王老板脸上的笑容僵了一下，手里盘桃的动作也停住了。

        我没有给他息的机会，侧过，指了指街对面的几家店铺，继续施压：“至于你说的那个茶店老板，你觉得他凑够钱会来租你这儿？这条街上，直线距离五十米内，已经挤了三家品牌的茶店。他要是在这里开茶，不仅要极其昂贵的上下水排污改造，而且绝对活不过半年。”

        我往前走了一步，高和气场上的绝对压制，让王老板不自觉地后退了半步。

        “这种要大动干戈防水和电路改造、且上下水极其不方便的老铺子，除了教辅和零售，餐饮本进不来。你这铺子，空了快两个月了吧？”我毫不留情地揭穿了他的底牌。

        王老板的额上渗出了一丝冷汗。他怎么也没想到，眼前这个看起来不过二十出的年轻人，眼光竟然毒辣到这种地步，几句话就把他的底扒得干干净净。

        “你……你想怎么谈？”他的语气彻底了下来，那傲慢然无存。

        “一年十万。签三年合同。押一付三，我今天当场给你转账打款。”我看着他，抛出了我极其坚定的底线，“但前提是，你必须给我一个月的免租装修期。防水和电路我自己花钱搞定，不找你麻烦。”

        王老板咬着牙，脸色一阵青一阵白，心里在着剧烈的挣扎。他知，这已经是目前能拿到的最好条件了，如果再空着，损失只会更大。

        “行！小伙子，算你狠！”他猛地一拍大，“就按你说的办！现在就签合同！”

        我微微一笑。兵不血刃，不仅砍下了两万的年租金，还白赚了一个月的免租期。

        二十分钟后，我在隔的打印店里签下了这份沉甸甸的租赁合同，随着手机银行“叮”的一声转账提示，这间位于南川市一中咽位置的铺面，正式纳入了我的版图。

        从市一中回到风铃店的时候，已经是晚上八点多了。

        夜幕降临，店里的客已经散去。姜小满正拿着一块抹布，极其认真地拭着玻璃展柜，甚至连一点指纹都不放过。

        看着她略显疲惫却依然强撑着活力的背影，我微微皱了皱眉。如果新店开业，两跑的话，以她一个人的力绝对扛不住。想要把她培养成真正能独当一面的理层，就必须把她从这种繁杂的基础接待中解放出来。